【壓縮機網】今日，嘉定規資局發布了關于《上海市嘉定區JDC2-0201、JDC2-0202單元控制性詳細規劃22街坊局部調整》公示

　　規劃范圍

　　本次涉及調整的22街坊位于南翔云翔大型居住社區中東部，四至邊界：東至鶴槎路、南至嘉運路、西至鶴灣路、北至嘉美路，用地面積約3.02公頃。

　　本次局部調整主要涉及22-02地塊。

 

　　

 

　　本次調整內容

　　主要調整內容為：

 

　　(1) 22-02地塊：切分為22-02A、22-02B兩塊用地。

 

　　(2) 22-02A用地性質由一類工業用地調整為教育科研設計用地，用地面積由17756平方米調整為17008平方米，容積率由1.5-2.0調整為2.5，建筑高度由30米調整為50米。

 

　　(3) 22-02B用地性質為公共綠地，用地面積為748平方米。
 

　　上海優耐特斯壓縮機有限公司

　　南翔生活網實拍
 

　　本次涉及調整的22-02地塊，為嘉定著名企業，南翔利稅大戶——上海優耐特斯壓縮機有限公司所在的地塊。

 

　　為響應國家發改委、科技部、工信部、環保部四部委聯合印發的《“十三五”節能環保產業發展規劃》的精神，上海優耐特斯壓縮機有限公司擬在現有廠房地塊上新建研發大樓，打造節能產業園并配置相關配套設施。

 

　

 

　　據悉， 上海優耐特斯壓縮機有限公司成立于2002年，于2013年與株式會社日立產機系統合資。是專業從事設計、生產和銷售壓縮機的大型制造企業和全球領先的空氣系統解決方案的提供商。被評為上海高新技術企業和上海市科技小巨人培育企業、上海市“專精特新”企業。歷年榮獲上海市合同信用AAA級企業、上海市創新型企業、上海市和諧勞動關系達標企業等多項榮譽。

 

　　根據優耐特斯設想：上海優耐特斯壓縮機有限公司擬在現有廠房地塊上新建研發總樓大樓打造節能產業園，并建成功能齊全的相關配套設施，如辦綜合辦公大樓、研發及實驗基地、辦公配套（例如餐飲中心、健身房、咖啡廳等一系列配套設想）。

 

　　

　　效果圖（非最終設計圖）

 

　　

　　效果圖（非最終設計圖）

 

　　據優耐特斯計劃：項目建成后，將為為入駐企業提供校企合作。

 

　　在各合作學校設研究實驗室及服務區域，以產學研模式發揮學校專業師資優勢，加強校企合作研發，幫助企業更快更好的打造節能產品，實現多方共贏。

 

　　

 

 

　　

　　衛星圖

 　　從衛星圖可以看到，之前發布的祥源世茂項目就在上海優耐特斯有限公司旁邊。這個位置的用地性質由一類工業用地調整為教育科研設計用地。

 

　　優耐特斯云翔大居地塊用地性質的變化，其實也正是南翔城市產業升級的具象表現。通過用地性質改變，既保留了優質企業的總部基地和稅收，同時也能促進本地就業和持續綠色節能發展。而對于大居的居民而言，工廠變為研發大樓，不僅是環境的改善，其商業配套也能方便當地居民，甚至家門口就業。